Информация арендатору

Предложение по аренде торговых площадей в ТЦ «Сити-Центр» г. Киров

Торгово-офисный Центр «Сити-Центр» является одним из крупных и востребованных торговых центров города Кирова.

Географическое и экономическое положение:

Киров – административный центр Приволжского федерального округа, крупный индустриальный, административный и культурный региональный центр. Расположен в 992 км. к востоку от Москвы;
число субъектов малого и среднего предпринимательства в расчете на 10 тыс. чел. населения – 585;
средняя зарплата – 19800 рублей;
автомобилизация населения – 219 автомашин на 1000 человек;
оборот розничной торговли за год – 6,2 млрд. рублей;
обеспеченность торговыми площадями на душу населения - 679 кв. м на 1000 человек;
бюджет города в 2013г. – 7,66 млрд. рублей.

ТЦ «Сити-Центр» ориентирован на массового покупателя со средним уровнем доходов, позиционируется как центр семейных покупок, предлагающий товары широкого ассортимента, включающий дисконт-магазины крупных сетевых компаний, форматы распродажи, форматы предложений больших скидок, сток-магазины. За 11 лет работы «Сити-Центр» доказал свою востребованность, пользуется устойчивым спросом у жителей города Кирова и всей области.

Характеристика и преимущества «Сити-Центр»:

1. Достаточно невысокая арендная плата.

2. Общая площадь – 7100 кв.м, арендная – 6000 кв.м., этажность – 3, входные группы – 3.

3. Две основные парковки и одна вспомогательная на 250 автомашин, 2 зоны разгрузки большегрузного транспорта.

4. Инфраструктура:

грузовые лифты;
система вентиляции и кондиционирования;
система автоматического пожаротушения;
система центрального отопления и водоснабжения;
система охранной сигнализации и видеонаблюдения;
собственная АТС, представлены услуги пяти интернет-провайдеров;
система навигации;
реклама в СМИ.

5. Фасады и интерьеры здания отделаны современными качественными материалами. «Сити-Центр» является архитектурной доминантой района, узнаваем и значим в масштабах всего города и области.

6. Имеются места на фасаде для размещения рекламных конструкций с подсветкой, баннеров.

7. Максимально представлен ассортимент товаров: одежда, обувь, кожгалантерея, бытовая техника и электроника, детские товары, ювелирные украшения, спорттовары и другое.

Концепция торгового центра имеет следующую этажность:

1 этаж — гипермаркет бытовой техники и электроники «Эльдорадо»;
2 этаж — более 50 магазинов, которые представлены в центре предлагают продукцию широчайшего спектра от лучших производителей, это монобрендовые и мультибрэндовые магазины известных марок одежды, обуви, аксессуаров, подарки, ювелирные изделия, часы, предметы интерьера, домашний текстиль, кожгалантерея;
3 этаж — офисные центры, центр спортивных товаров.

Первый и второй этажи ТОЦ «Сити-Центр» занимают крупные торговые компании:

«Эльдорадо» г. Москва(1650 кв.м.),
«Империя сумок» г. Москва,
«Триал-Спорт» г. Москва,
«Торговый мост» магазин парфюмерии и косметики,
«Золото ру» ювелирный магазин,
«Остин дисконт» г. Москва (680 кв.м.),
«Adonis» салон мужских костюмов.

8. Удачное расположение – в центре города, на пересечении главных транспортных магистралей Октябрьского проспекта и улицы Карла Маркса, отличается удобной транспортной доступностью. Рядом находится спорткомплекс «Союз» и стадион «Родина», где проводятся спортивные мероприятия как местного так и общероссийского уровня. Непосредственная близость от ряда крупных заводов и предприятий, где работает более 140 тыс.чел. областного центра. Рядом открылись два автосалона. Непосредственная близость от трассы, связывающей Старым мостом через р. Вятка центральную часть г. Кирова с поселком Коминтерн, заречной частью города, городом Слободской (население 34тыс.чел.), другими крупными населенными пунктами общей численностью более 75тыс.чел. и всей северо-восточной частью области.

9. Две остановки общественного транспорта, которые находятся непосредственно у торгового центра, через которые проходят 10 городских автобусных и троллейбусных маршрутов, совершая ежедневно 1596 рейсов в обе стороны.

Оценка численности постоянного населения Кировской области
на 1 января 2014 года по данным Кировстат (человек)

	Всё население	в том числе:
	Всё население	городское	сельское
Кировская область	1 310 929	984 713	326 216
Город Киров	512 323	487 138	25 185

Трафик движения автомобилей:

за 10 минут - 250 автомобилей в одну строну;
за 1 час – 3000 автомобилей в обе стороны;
проходимость за день в будни - до 3500 человек, в выходные дни до 5500 человек (стоят счетчики).

Хорошая визуальная доступность с основных автодорог облегчает организацию информационно-рекламного пространства и увеличивает вероятность импульсных посещений.

Мы создаём всё условия для успешного бизнеса в г. Кирове. В интересах наших арендаторов, активно проводим рекламные кампании в средствах массовой инфрмации (примеры можно увидеть здесь ). Коммерческие предложения, заявки и информационные материалы о своем бизнесе можно высылать на наш электронный ящик. Если Вас заинтересует наше предложение, свяжитесь с нами.

Офисы